Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Rohbau hiša s projektom
V ponudbi agencije je hiša v roh bau fazi, s lepim razgledom na morje, ki se nahaja na izjemno mirni lokaciji, 30ak minut oddaljena od Pule. Po projektu gre za eno stanovanjsko enoto, razporejeno na pritličje in nadstropje. Na nadstropju hiše je tudi velika terasa, stropi nadstropja pa so zasnovani s poševnostjo in povišanim podstrešjem. Izkop za bazen je opravljen, pred nami so zaključna groba dela ter seveda ureditev preostalega dela. Po projektu gre za moderno družinsko hišo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 031 €/m²

Razlika od mediane -48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 433 €/m²–3 766 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnost 95 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % Marčana 485 000 € · 160 m² 3 031 €/m² Podobnost 95 % Marčana 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnost 91 % Marčana 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 90 % Marčana 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 90 % Marčana 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 90 % Marčana 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

340 m²

Sobe

6

ID oglasa

267409

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 340 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia