Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Opportunità! Casa in una posizione tranquilla, Marčana, dintorni, Istria
In vendita abbiamo questa simpatica casa a piano unico di 50 m2 situata in un tranquillo quartiere del Comune di Marčana. La casa è composta da due camere da letto, soggiorno e cucina, bagno e terrazza esterna. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. La questione del riscaldamento e del raffreddamento è risolta con condizionatori installati e, per ulteriore comfort, è presente anche una stufa a pellet. Nel terreno di 703 m2 è stato realizzato un progetto per la costruzione di un'altra casa con piscina di superficie totale di 118 m2 con utenze incluse, elettricità e acqua, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di costruire una casa vacanze. Ottima investimento per risolvere la questione abitativa e per ulteriori investimenti in affitto. La posizione è ideale poiché è vicina a tutti i servizi, alla città di Pula e al mare, a 3 km di distanza. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 800 €/m²

Mediana di annunci simili 2 960 €/m²

Differenza dalla mediana +95,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 462 €/m²–3 946 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 133 €–200 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

50 m²

Dimensione del terreno

703 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

200196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 5 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 703 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia