Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Priložnost! Hiša na mirni lokaciji, Marčana, okolica, Istra
Na prodajo imamo to simpatično prizemno hišo površine 50 m2, ki se nahaja v mirnem naselju v sestavi občine Marčana. Hiša je sestavljena iz dveh spalnic, dnevnega prostora in kuhinje, kopalnice ter zunanje terase. Nepremičnina ima fotonapetostno elektrarno za proizvodnjo električne energije. Vprašanje ogrevanja in hlajenja je rešeno z nameščenimi klimatskimi napravami, dodatno pa je za udobje ogrevanja nameščena tudi peč na pelete. Na posestvu bruto površine 703 m2 je izdelan projekt za izgradnjo še ene hiše s bazenom, skupne površine 118 m2, z vključenimi komunalijami, priključenim električnim in vodnim omrežjem, kar bodočim lastnikom nudi priložnost za gradnjo počitniške hiše. Odlična investicija za rešitev stanovanjskega vprašanja in za nadaljnjo investicijo v najem. Lokacija je idealna, saj je v bližini vseh storitev, mesta Pula, ter morja, ki je oddaljeno 3 km. Več po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 391 €/m²

Razlika od mediane +71,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 100 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 100 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 87 % Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Podobnost 85 % Marčana 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Podobnost 84 % Marčana 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Podobnost 81 % Rakalj 75 000 € · 50 m² 1 500 €/m² Podobnost 77 % Loborika 269 750 € · 50 m² 5 395 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–200 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

703 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

200196

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 5 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 703 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia