Kuća Marčana

Opis nekretnine

Prilika! Kuća na mirnoj lokaciji, marčana,okolica, istra
Na prodaju imamo ovu simpatičnu prizemnicu površine 50 m2 koja se nalazi u mirnom naselju u sastavu Općine Marčana. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom,kupaonicom i vanjskom terasom. Nekretnina ima fotonaponsku elektranu za proizvodnju električne energije. Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima a za dodatnu ugodnost grijanja postavljena je i peć na pelet.
Na okućnici bruto površine 703 m2 napravljen je projekt za izgradnju još jedne kuće sa bazenom ukupne površine od 118 m2 sa uključenim komunalijama, provedenom strujom i vodom što budućim vlasnicima pruža priliku gradnje kuće za odmor.
Odlična investicija za rješavanje stambenog pitanja i za daljnju investiciju za najam.
Lokacija je idealna jer je u blizini svih sadržaja, grada Pule, te mora koje je na udaljenosti od 3 km.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 960 €/m²

Razlika od medijana +95,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 462 €/m²–3 946 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Sličnost 100 % Marčana 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Sličnost 90 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 87 % Marčana 93 000 € · 55 m² 1 691 €/m² Sličnost 85 % MARČANA 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Sličnost 84 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Sličnost 82 % PERUŠKI 65 000 € · 50 m² 1 300 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–200 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

703 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

200196

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 5 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 703 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia