In vendita · Vir · Zadarska
Appartamento moderno con due camere in nuova costruzione, isola vir
APPARTAMENTO MODERNO CON DUE CAMERE IN COSTRUZIONE, ISOLA VIR
In vendita un moderno appartamento bilocale in costruzione sull'isola di Vir, superficie: 96,98 m² al 2. piano dell'edificio con terrazza coperta sul tetto e due posti auto, perfetto per vacanza, vita o investimento in affitto turistico.
Planimetria e disposizione:
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 32,69 m²
Due camere da letto – 13,11 m² e 12,60 m²
Corridor – 6,60 m²
Bagno – 6,25 m²
Due terrazze coperte – 4 m² e 2,40 m²
Terrazza scoperta – 19,33 m²
Due posti auto privati
Caratteristiche speciali:
Zanzariere integrate alle finestre
Riscaldamento a pavimento elettrico per ulteriore comfort tutto l'anno
Condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto
Impianto per jacuzzi sulla terrazza del tetto
Collegamenti elettrici e idrici predisposti per cucina estiva sul tetto
L'appartamento fa parte di un edificio di qualità, situato in una zona tranquilla dell'isola, a pochi minuti a piedi da splendide spiagge e mare cristallino.
Infrastrutture e servizi nelle vicinanze:
Spiaggia pubblica
Negozi e ristoranti
Sport acquatici e noleggio barche
Farmacia, ufficio postale, taxi e noleggio auto
Trasporto pubblico, chiesa e discoteca
Documentazione in ordine: permesso di costruzione e di localizzazione, certificato di abitabilità e atto di proprietà.
PREZZO: 275.000 EUR
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Somiglianza 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 98 %
VIR
315 000 € · 98 m²
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Somiglianza 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Somiglianza 95 %
Vir
290 000 € · 91 m²
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Vir
291 000 € · 100 m²
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Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 2 865 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 750 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia