Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento moderno bilocale in costruzione, otok vir
APPARTAMENTO MODERNO CON DUE VANI IN COSTRUZIONE, ISOLA VIR
In vendita appartamento moderno con due vani in costruzione sull'isola Vir, superficie: 96,98 m² al 2° piano dell'edificio con terrazza coperta sul tetto e due posti auto, perfetto per vacanza, vita o investimento in affitto turistico.
Planimetria e disposizione:
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 32,69 m²
Due camere da letto – 13,11 m² e 12,60 m²
Corridor – 6,60 m²
Bagno – 6,25 m²
Due terrazze coperte – 4 m² e 2,40 m²
Terrazza scoperta – 19,33 m²
Due posti auto privati
Caratteristiche speciali:
Zanzariere integrate alle finestre
Riscaldamento a pavimento elettrico per ulteriore comfort tutto l'anno
Condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto
Impianto per jacuzzi sulla terrazza del tetto
Collegamenti elettrici e idrici predisposti per cucina estiva sul tetto
L'appartamento fa parte di un edificio di alta qualità, situato in una zona tranquilla dell'isola, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal mare cristallino.
Infrastrutture e servizi nelle vicinanze:
Spiaggia pubblica
Negozi e ristoranti
Sport acquatici e noleggio barche
Farmacia, ufficio postale, taxi e noleggio auto
Trasporto pubblico, chiesa e discoteca
Documentazione in ordine: permesso di costruzione e di localizzazione, certificato di abitabilità e atto di proprietà.
PREZZO: 275.000 EUR
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 275 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 750 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363997
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 2 865 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 750 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
