Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný dvochizbový byt v novostavbe, otočie vir
MODERNÝ DVOIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, OSTRAVIE VIR
Predáva sa moderný dvojizbový byt v novostavbe na ostrove Vir s rozlohou: 96,98 m² na 2. poschodí budovy s strešnou nezakrytým terasou a dvoma parkovacími miestami, ideálny pre dovolenku, život alebo investíciu do turistického prenájmu.
Plán a rozloženie:
Obývačka s kuchyňou a jedálňou – 32,69 m²
Dve spálne – 13,11 m² a 12,60 m²
Chodba – 6,60 m²
Kúpeľňa – 6,25 m²
Dve zakryté terasy – 4 m² a 2,40 m²
Nezakrytá terasa – 19,33 m²
Dve súkromné parkovacie miesta
Špeciálne výhody:
Vstavané komárniky na oknách
Podlahové kúrenie na elektrinu pre zvýšený komfort počas celého roka
Klimatizačné jednotky v obývačke a spálňach
Inštalácia pre jacuzzi na strešnej terase
Prípojky na elektrinu a vodu určené pre letnú kuchyňu na streche
Byt je súčasťou kvalitne postavenej budovy, umiestnenej v pokojnej časti ostrova, a len niekoľko minút chôdze vás delí od nádherných pláží a krištáľovo čistého mora.
Infraštruktúra a služby v blízkosti:
Verejná pláž
Obchody a reštaurácie
Vodné športy a prenájom lodí
Lekáreň, poštová schránka, taxi a požičovňa áut
Verejná doprava, kostol a nočný klub
Dokumentácia v poriadku: stavebné a územné povolenie, povolenie na užívanie a vlastnícky list.
CENA: 275.000 EUR
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363997
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
