Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Moderní dvoupokojový apartmán v novostavbě, ostrov vir
MODERNÍ DVOUPOKOJOVÝ APARTMÁN V NOVOSTAVBĚ, OSTROV VIR
Prodává se moderní dvoupokojový apartmán v novostavbě na ostrově Vir o ploše 96,98 m² na 2. patře budovy s krytou neodhalenou terasou a dvěma parkovacími místy, ideální pro dovolenou, život nebo investici do turistického pronájmu.
Půdorys a rozvržení:
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 32,69 m²
Dvě ložnice – 13,11 m² a 12,60 m²
Chodba – 6,60 m²
Koupelna – 6,25 m²
Dvě kryté terasy – 4 m² a 2,40 m²
Neodhalená terasa – 19,33 m²
Dvě soukromá parkovací místa
Speciální výhody:
Vestavěné moskytiéry na oknech
Podlahové vytápění na elektřinu pro zvýšený komfort po celý rok
Klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnicích
Instalace pro jacuzzi na střešní terase
Přípojky na elektřinu a vodu určené pro letní kuchyni na střeše
Apartmán je součástí kvalitně postavené budovy, umístěné v klidné části ostrova, a jen několik minut chůze vás dělí od nádherných pláží a krystalicky čistého moře.
Infrastruktura a služby v blízkosti:
Veřejná pláž
Obchody a restaurace
Vodní sporty a pronájem lodí
Lékárna, poštovní úřad, taxi a půjčovna aut
Veřejná doprava, kostel a noční klub
Dokumentace v pořádku: stavební a územní povolení, užívací povolení a výpis z katastru.
CENA: 275.000 EUR
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
249 000 € · 102 m²
2 441 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 750 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363996
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 750 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
