Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento lato sud a 25 metri dalla spiaggia 91,83 m2.
Appartamento in costruzione, primo piano, lato sud dell'isola di Vir, a 25 metri dal mare e dalla spiaggia. È composto da ingresso, corridoio, balcone, tre camere da letto, cucina con soggiorno e sala da pranzo. Dispone di posto auto. L'appartamento è collegato all'acquedotto comunale, alla rete fognaria, attualmente è nella fase di intonacatura e preparazione per la facciata. In tutto l'appartamento è stato installato il pavimento flottante, è prevista un'unità centrale di condizionamento. I termini previsti per i lavori di finitura e completamento sono attesi a metà del 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 913 €/m²

Mediana di annunci simili 3 328 €/m²

Differenza dalla mediana +17,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 910 €/m²–3 716 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 736 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

92 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

221101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 913 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia