Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie od strony południowej 25 metrów od plaży 91,83 m2.
Mieszkanie w budowie, pierwsze piętro, południowa strona wyspy Vir, od morza i plaży 25 metrów. Składa się z wejścia, przedpokoju, balkonu, trzech sypialni, kuchni z salonem i jadalnią. Posiada miejsce parkingowe. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, jest obecnie w fazie tynkowania i przygotowywane do elewacji. Na całym mieszkaniu położona jest podłoga, zapewniona jest centralna jednostka klimatyzacji. Przewidywane terminy zakończenia prac remontowych i finalnych to mid-2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 913 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 268 €/m²

Różnica względem mediany +19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 916 €/m²–3 681 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 100 % VIR 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 260 710 € · 88 m² 2 963 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 347 000 € · 94 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 736 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

221101

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia