Appartamento Split
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Autentico appartamento con cortile privato nel cuore della città
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **Situato nel cuore della città, questo appartamento emana un autentico fascino dalmata e un carattere senza tempo.
Si trova in una tradizionale casa di pietra e si estende su circa 55 m² di spazio abitativo, con un ulteriore giardino privato di 15 m² che offre una rara dose di tranquillità e intimità in un contesto urbano.Lo spazio è attualmente in fase roh-bau, il che lascia al futuro proprietario completa libertà di modellarlo secondo il proprio gusto – sia come elegante appartamento cittadino, investimento esclusivo o residenza intima con carattere.
L'orientamento a sud e ovest garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, accentuando ulteriormente il potenziale dello spazio.L'immobile fa parte di un edificio parzialmente ristrutturato, con tetto rinnovato, e l'unione della costruzione in pietra autentica con le possibilità di adattamento contemporaneo lo rende estremamente attraente.
Questo appartamento non è solo una metratura al centro – è un'opportunità per creare una casa con una storia, in una posizione che non perde mai valore.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 230 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Split
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Dimensione del terreno
- 15 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 321740
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 182 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 15 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
