Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement authentique avec cour privée au cœur de la ville
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Situé au cœur même de la ville, cet appartement dégage le charme authentique dalmate et un caractère intemporel.
Il se trouve dans une maison en pierre traditionnelle et s'étend sur environ 55 m2 d'espace habitable, avec un jardin privé supplémentaire de 15 m2 qui offre une rare dose de calme et d'intimité en milieu urbain.
L'espace est actuellement au stade roh‑bau, ce qui laisse au futur propriétaire une liberté totale de le façonner selon sa propre sensibilité, que ce soit comme un élégant appartement citadin, un investissement exclusif ou un lieu intime.
L'orientation sud et ouest procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, soulignant davantage le potentiel de l'espace.
La propriété fait partie d'un bâtiment partiellement rénové, avec un toit rénové, et la combinaison de la construction en pierre authentique et la possibilité d'une adaptation moderne la rend extrêmement attrayante.
Cet appartement n'est pas seulement une quadrature au centre, c'est une opportunité de créer un foyer avec une histoire, dans un emplacement qui ne perd jamais de valeur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321740
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 4 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
