Appartamento Podstrana

Descrizione dell'immobile

Appartamento a pochi metri dal mare, Podstrana
Vendiamo appartamento a Podstrana di superficie 54m2. L'appartamento è composto da cucina, zona pranzo e soggiorno che formano un unico ambiente, bagno e due camere da letto. L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto arredato. Podstrana è una piccola località turistica vicino a Spalato, nota per le sue splendide spiagge, il patrimonio culturale, il vino e gli ulivi. Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per la vita. All'appartamento è assegnato anche un posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 407 €/m²

Mediana di annunci simili 4 579 €/m²

Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 500 €/m²–6 190 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 107 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

292 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Podstrana

Distretto

Podstrana

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21312

Superficie abitabile

54 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

246653

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 000 € · Prezzo al m²: 5 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia