Mieszkanie Podstrana

Opis nieruchomości

Mieszkanie kilka metrów od morza, Podstrana
Sprzedajemy mieszkanie w okolicy Podstrany o powierzchni 54m2. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni i salonu, które tworzą jedną połączoną jednostkę, łazienki oraz dwóch sypialni. Mieszkanie jest w pełni odnowione i sprzedawane umeblowane. Podstrana to mała miejscowość turystyczna niedaleko Splitu, znana z pięknych plaż, dziedzictwa kulturowego, wina i drzew oliwnych. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 407 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 579 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 500 €/m²–6 190 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Podstrana 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobieństwo 100 % Podstrana 166 000 € · 51 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 84 % Podstrana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 79 % Podstrana 221 310 € · 49 m² 4 517 €/m² Podobieństwo 75 % Podstrana 221 310 € · 49 m² 4 517 €/m² Podobieństwo 75 % Podstrana 231 260 € · 62 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 75 % Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 72 % Podstrana 215 775 € · 47 m² 4 591 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Podstrana): 3 061 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 107 € Na podstawie stawki gminy Podstrana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

292 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Podstrana

Powiat

Podstrana

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21312

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

246653

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 5 407 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Podstrana — mediana 3 061 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Podstrana

Gmina Podstrana – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Położona jest 9 kilometrów od centrum Splitu. W 2011 roku liczyła 9129 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 403

Źródło: Wikipedia