Stan Podstrana

Opis nekretnine

Stan na par metara od mora, Podstrana
Prodajemo stan u Podstrani površine 54m2.
Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čine jednu povezanu cijelinu, kupaonice i dvije spavaće sobe.
Stan je kompletno renoviran i prodaje se namješten.
Podstrana je malo turističko mjesto nadomak Splita, poznato po preljepim plažama, kulturnoj baštini, vinu i maslinama.
Ova nekretnina se nalazi na izuzetnoj poziciji , samo par koraka do mora ali i svih sadržaja neophodnih za život.
Stanu pripada i jedno parking mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 407 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 907 €/m²

Razlika od medijana +10,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 003 €/m²–6 454 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODSTRANA 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Sličnost 100 % PODSTRANA 166 000 € · 51 m² 3 255 €/m² Sličnost 84 % PODSTRANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 79 % Podstrana 300 360 € · 52 m² 5 776 €/m² Sličnost 76 % Podstrana 264 312 € · 52 m² 5 083 €/m² Sličnost 76 % PODSTRANA 231 260 € · 62 m² 3 730 €/m² Sličnost 75 % Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 72 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 107 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

292 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

246653

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 292 000 € · Cijena po m²: 5 407 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia