Appartamento žaborić

Descrizione dell'immobile

Žaborić - appartamento con una camera da letto nell'edificio recentemente ristrutturato S11
In vendita appartamento monolocale di 113 m2 al secondo piano di edificio ristrutturato con vista sul mare. L'appartamento è suddiviso in due unità. La parte interna di 41,10 m2 comprende ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto e bagno. ripostiglio. La parte esterna di 72 m2 è composta da terrazza, patio interno, terrazza sul tetto di 53,51 m2 e relativo posto auto esterno. Condizionatori in ogni stanza, infissi in PVC con chiusure in alluminio e, su richiesta dell'acquirente, è possibile installare riscaldamento a pavimento. L'edificio si trova a 300 m dal mare, da belle spiagge e dai servizi correlati. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 991 €/m²

Mediana di annunci simili 3 950 €/m²

Differenza dalla mediana -49,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 417 €/m²–5 319 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Somiglianza 88 % Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Somiglianza 84 % Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Somiglianza 84 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Somiglianza 82 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Somiglianza 81 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Somiglianza 81 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Somiglianza 80 % Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 565 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #277564 Superficie: 113 m² Locali: 2 Questa variante 225 000 €
• Appartamento · #277561 Superficie: 75 m² Locali: 3 195 000 €
• Appartamento · #277563 Superficie: 113 m² Locali: 2 250 000 €
• Appartamento · #277562 Superficie: 152 m² Locali: 3 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žaborić

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

113 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

277564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 1 991 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia