Apartmán žaborić

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 113 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 1 991 €/m²

Popis nemovitosti

Žaborić - jednoložnicový apartmán v nově zrekonstruovaném domě S11
K prodeji je jednopokojový byt 113 m2 ve druhém patře nově zrekonstruovaného domu s výhledem na moře.
Byt je rozdělen na dvě jednotky.
V interiéru 41.10 m2 se nachází předsíň, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, ložnice a koupelna.
spíž.
Venkovní plocha 72 m2 se skládá z terasy, náhorní plošiny, střešní terasy 53.51 m2 a odpovídajícího venkovního parkovacího místa.
Klimatizace v každé místnosti, PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi a dle přání zákazníka je možné instalovat podlahové vytápění.
Budova se nachází 300 m od moře, krásné pláže a vybavení.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 991 €/m²
Medián podobných nabídek 3 950 €/m²
Rozdíl proti mediánu -49,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 417 €/m²–5 319 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobnost 88 % Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 84 % Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 82 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 80 % Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 565 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
žaborić
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
113 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
277564

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 1 991 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: žaborić, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje