Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 113 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 1 991 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić - dwupokojowe mieszkanie w nowo wyremontowanym budynku S11
Na sprzedaż jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 113 m2 na drugim piętrze nowo wyremontowanego budynku z widokiem na morze. Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki. Wewnętrzna powierzchnia 41.10 m2 zawiera przedpokój, salon, kuchnię, jadalnię, sypialnię i łazienkę. spiżarnia. Zewnętrzna powierzchnia 72 m2 składa się z tarasu, dziedzińca, tarasu na dachu o powierzchni 53.51 m2 oraz odpowiadającego mu miejsca postojowego na zewnątrz. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, stolarka PVC z roletami aluminiowymi oraz, zgodnie z życzeniem klienta, możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego. Budynek znajduje się 300 m od morza, pięknych plaż i udogodnień. Siniša Klem Dogma Real Estate d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 991 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany -49,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 417 €/m²–5 319 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobieństwo 88 %

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 84 %

Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 84 %

Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 82 %

Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 81 %

Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 80 %

Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 565 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 277564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 1 991 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.