Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 152 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 2 303 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić - dwupokojowe mieszkanie w nowo wyremontowanym budynku S9
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 152 m2 na drugim piętrze nowo wyremontowanego budynku z widokiem na morze. Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki. Wewnętrzna powierzchnia 60.43 m2 zawiera przedpokój, salon, kuchnię, jadalnię, dwie sypialnie, łazienkę i spiżarnię. Zewnętrzna powierzchnia 91.57 m2 składa się z tarasu, balkonu, patio, tarasu na dachu o powierzchni 71.58 m2 oraz odpowiadającego mu miejsca postojowego na zewnątrz. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, stolarka PVC z roletami aluminiowymi oraz, według życzenia klienta, możliwość instalacji ogrzewania podłogowego. Budynek znajduje się 300 m od morza, pięknych plaż i udogodnień. Siniša Klem Dogma Real Estate d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 303 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 526 €/m²

Różnica względem mediany -34,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 519 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 95 %

ŽABORIĆ 569 000 € · 165 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 92 %

Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 82 %

ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 80 %

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobieństwo 80 %

Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Podobieństwo 78 %

ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 277562

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 303 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.