Appartement žaborić
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Zaborić - appartement de deux pièces dans le bâtiment S9 récemment rénové
À vendre, appartement spacieux de deux chambres de 152 m2 au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové avec vue sur la mer.
L'appartement est divisé en deux unités.
La surface intérieure de 60.43 m2 comprend un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un débarras.
La surface extérieure de 91.57 m2 se compose d'une terrasse, d'un balcon, d'un patio, d'une terrasse sur le toit de 71.58 m2 et d'une place de parking extérieure correspondante.
Climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC avec volets en aluminium et, selon les souhaits du client, il est possible d'installer un chauffage au sol.
L'immeuble est situé à 300 m de la mer, de belles plages et des commodités.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žaborić
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 277562
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 303 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
