Stan žaborić

Opis nekretnine

Žaborić - jednosoban stan u novouređenoj zgradi S11
Prodaje se jednosoban stan veličine 113 m2 na drugom katu novoobnovljene zgrade sa pogledom na more.
Stan je podijeljen u dvije cjeline. Unutarnji dio prostora od 41,10 m2 sadrži hodnik, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, spavaću sobu i kupaonicu. ostavu. Vanjski dio prostora od 72 m2 sastoji se od terase, dvorišnog platoa, krovne terase površine 53,51 m2 te pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.
Klima uređaji u svakoj prostoriji, PVC stolarija sa aluminijskim zatvorima te po želji kupca moguća je instalacija podnog grijanja.
Zgrada se nalazi 300 m od mora, lijepe plaže i popratnih sadržaja.
Siniša Klem
Dogma nekretnine d.o.o.
0953994450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 991 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 972 €/m²–4 073 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 100 % Žaborić 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 95 % Žaborić 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Sličnost 95 % ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Sličnost 84 % ŽABORIĆ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 77 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Sličnost 76 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 565 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #277564 Površina: 113 m² Sobe: 2 Ova varijanta 225 000 €
• Stan · #277561 Površina: 75 m² Sobe: 3 195 000 €
• Stan · #277563 Površina: 113 m² Sobe: 2 250 000 €
• Stan · #277562 Površina: 152 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

113 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

277564

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 1 991 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia