Appartamento žaborić

Descrizione dell'immobile

Žaborić - appartamento bilocale nell'edificio recentemente ristrutturato S8
In vendita appartamento bilocale in edificio di nuova costruzione con superficie netta utile di 75,42 m2 con vista sul mare. È composto da soggiorno, cucina, zona pranzo di dimensione totale di 27.81 m2 e due camere da letto di 10.03 m2 e 8.11 m2, bagno, ripostiglio, terrazza, balcone, cortile e posto auto esterno. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata, finestre in alluminio e, su richiesta del cliente, è possibile installare il riscaldamento a pavimento. L'edificio si trova a 300 m dal mare, dalla bella spiaggia e dai servizi circostanti. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 641 €/m²

Differenza dalla mediana -28,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–4 358 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #277561 Superficie: 75 m² Locali: 3 Questa variante 195 000 €
• Appartamento · #277564 Superficie: 113 m² Locali: 2 225 000 €
• Appartamento · #277563 Superficie: 113 m² Locali: 2 250 000 €
• Appartamento · #277562 Superficie: 152 m² Locali: 3 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žaborić

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

75 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

277561

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia