Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Žaborić - dvosobno stanovanje v prenovljeni stavbi S8
Prodaja se dvosobno stanovanje v novourejeni stavbi neto uporabne površine 75,42 m2 s pogledom na morje. Sestavljeno je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice skupne velikosti 27.81 m2 ter dveh spalnic po 10.03 m2 in 8.11 m2, kopalnice, shramba, terasa, balkon, dvoriščni ploščad ter zunanjega parkirnega mesta. Vsaka prostorija v stanovanju ima klimatsko napravo, aluminijasta okna ter po želji kupca je možna instalacija talnega ogrevanja. Stavba se nahaja 300 m od morja, lepe plaže in pripadajočih objektov. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane -28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–4 358 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 94 % Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnost 83 % Žaborić 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Podobnost 81 % Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #277561 Površina: 75 m² Sobe: 3 Ta različica 195 000 €
• Apartma · #277564 Površina: 113 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #277563 Površina: 113 m² Sobe: 2 250 000 €
• Apartma · #277562 Površina: 152 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

277561

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia