Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Žaborić - enosobno stanovanje v prenovljeni stavbi S10
Prodaja se enosobni stan velikosti 113 m2 v drugem nadstropju novo obnovljene stavbe s pogledom na morje. Stan je razdeljen v dva dela. Notranji del prostora velikosti 41,10 m2 vsebuje hodnik, dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, spalnico in kopalnico. shramba. Zunanji del prostora velikosti 72 m2 je sestavljen iz terase, dvoriščnega ploščadi, strešne terase površine 53,51 m2 ter pripadajočega zunanjega parkirnega mesta. Klima naprave v vsaki sobi, PVC okna z aluminijskimi okvirji ter po želji kupca je možna namestitev talnega ogrevanja. Stavba se nahaja 300 m od morja, lepe plaže in pripadajočih storitev. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 212 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -44,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 417 €/m²–5 319 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobnost 88 % Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 84 % Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 82 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 80 % Žaborić 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #277563 Površina: 113 m² Sobe: 2 Ta različica 250 000 €
• Apartma · #277561 Površina: 75 m² Sobe: 3 195 000 €
• Apartma · #277564 Površina: 113 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #277562 Površina: 152 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

113 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

277563

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 212 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia