Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 630 000 € 7 159 €/m²

Descrizione dell'immobile

Immobiliare Šparadići, Appartamenti esclusivi PRIMA FILA SUL MARE
ESCLUSIVI APPARTAMENTI PRIMO PIANO VERSO IL MARE Situati in una zona tranquilla a Šparadići vicino a Šibenik. La distanza dal mare e dalla prima spiaggia è di 5 m. Appartamenti disponibili :Edificio AA1 appartamento trilocale al piano terra con giardino, composto da una camera da letto di 13,90m2, una seconda camera da letto di 10,72m2, una terza camera da letto di 11,89 m2, bagno di 9,37m2, ingresso di 3,37m2, corridoio di 4,89m2, cucina con zona pranzo di 18,88m2, soggiorno di 15,37m2 , superficie totale dell'appartamento 88,39 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 30m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 114 m2. Prezzo: 630.000,00-Eura.A2 appartamento trilocale al primo piano, composto da una camera da letto di 14,40m2, una seconda camera da letto di 11,69m2, una terza camera da letto di 11,27m2, bagno di 8,28m2, corridoio di 10,48m2, cucina con zona pranzo di 18,04m2, soggiorno di 14,36m2 , superficie totale dell'appartamento 88,52 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 31,50 m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 115,27 m2. Prezzo 610.000,00-EuraTutti gli appartamenti hanno un posto auto nel cortile dell'edificio. Spiaggia di fronte all'edificio. Zona tranquilla e attraente.NOTA: Nell'annuncio sono stati utilizzati render (immagini 3d) e lo stato reale dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente alle foto 3D.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 159 €/m²
Mediana di annunci simili 3 519 €/m²
Differenza dalla mediana +103,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 106 €/m²–3 881 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
630 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
302463

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 7 159 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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