Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Immobilier Šparadići, Appartements exclusifs PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER
APPARTEMENTS EXCLUSIFS PREMIÈRE LIGNE À MORANOVOGRADNJA
Situé dans un endroit calme à Šparadići, près de Šibenik.
La distance à la mer et à la première plage est de 5 m.
Appartements libres : Immeuble AA1, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin, composé d'une chambre de 13,90m2, d'une deuxième chambre de 12,72m2, d'une troisième chambre de 11,89m2, d'une salle de bain de 9,37m2, d'un hall d'entrée de 3,37m2, d'un couloir de 4,89m2, d'une cuisine avec salle à manger de 18,88m2, d'un salon de 15,37m2, d'un salon de 15,37m2, d'un salon
Prix : 630.000,00-Eura.
A2, appartement de trois chambres au premier étage, il se compose d'une chambre de 14,40m2, d'une autre chambre de 11,69m2, d'une troisième chambre de 11,27m2, d'une salle de bain de 8,28m2, d'un couloir de 10,48m2, d'une cuisine avec salle à manger de 18,04m2, d'un salon de 14,36m2, surface habitable totale de 88,52m2, salon
Prix 610.000,00-Eura
Tous les appartements disposent d'une place de parking dans la cour du bâtiment.
La plage se trouve devant le bâtiment.
Emplacement calme et attrayant.
NOTE : Des rendus (images 3d) ont été utilisés dans l'annonce et l'état réel ne doit pas être affiché exactement comme sur les photos 3D.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 100 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 100 %
Šibenik
170 000 € · 84 m²
2 024 €/m²
Similarité 96 %
Šibenik
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Similarité 93 %
Šibenik
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Similarité 93 %
Šibenik
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Similarité 93 %
Šibenik
290 000 € · 97 m²
2 990 €/m²
Similarité 91 %
Šibenik
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 7 159 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
