Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Immobilier Šparadići, NOUVELLE CONSTRUCTION, Appartements exclusifs PREMIÈRE RANGÉE DE LA MER
APPARTEMENTS EXCLUSIFS PREMIÈRE LIGNE À MORANOVOGRADNJA
Situé dans un endroit calme à Šparadići près de Šibenik.La distance à la mer et à la première plage est de 5 m.
Appartements disponibles : Bâtiment BS3 appartement de trois chambres au premier étage, l'intégralité du plan comprend une chambre de 13,81m2, une deuxième chambre de 10,45m2, une troisième chambre de 11,35m2, une salle de bain de 6,50m2, un couloir de 7,50m2, un couloir de 4,90, cuisine avec salle à manger de 18,37m2, salon de 15,05m2, salon
Prix 630.000,-EuraS4 appartement penthouse au deuxième étage, l'intégralité du plan comprend une chambre de 13m2, une autre chambre de 10.43m2, une troisième chambre de 11.35m2, salles de bain de 6.90m2, couloir de 4.90m2, couloir de 7.70, cuisine avec salle à manger de 18.15m2, salon de 15.25m2, surface totale de l'appartement de 87,68 m2
L'appartement disposera d'une petite partie du jardin.
Prix 630.000,00-EuraTous les appartements ont une place de parking dans la cour du bâtiment.
La plage se trouve devant le bâtiment.
Emplacement calme et attrayant.NOTE : Des rendus (images 3D) ont été utilisés dans l'annonce et l'état réel ne doit pas être affiché exactement comme sur les photos 3D.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 7 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
