Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, centro - ottimo investimento appartamento con 4 camere da letto per adattamento, 109 m2
Manor rappresenta un appartamento 4S+DB da ristrutturare di superficie 109 m2 in una posizione eccellente nel centro della città.
L'appartamento è composto da corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, quattro camere da letto e bagno.
L'appartamento si trova in un attico alto in un edificio ordinato nel cuore della città con una splendida vista sul porto del fiume.
Planimetria, si tratta di un appartamento di 145 m2 di cui l'80% ha altezza da abitare.
Grazie alla sua microlocalizzazione e superficie è un'ottima proprietà per investimento poiché offre la possibilità di realizzare più unità abitative.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 270 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 201708
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 477 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
