Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, centar - odličan za investiciju 4s+db stan za adaptaciju, 109 m2
Manor predstavlja 4S+DB stan za adaptaciju površine 109 m2 na odličnoj lokaciji u centru grada.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, četiri spavaće sobe i kupaonice.
Stan se nalazi u visokom pokrovlju u urednoj zgradi u strogom centru grada s prekrasnim pogledom na riječku luku.
Tlocrtn, radi se o stanu od 145 m2 od kojih 80% stana ima stajaću visinu.
Zbog svoje mikrolokacije i površine odlična je nekretnina za investiciju jer pruža mogućnost izvođenja više stambenih jedinica.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
494 000 € · 109 m²
4 532 €/m²
Sličnost 91 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
455 000 € · 116 m²
3 922 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 270 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 109 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 201708
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 477 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 109 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
