Appartamento Opatija

Opatija, iČiĆi - attico con terrazza sul tetto e piscina privata
OPATIA, IČIĆI - Attico con terrazza sul tetto e piscina privata In vendita è un attico esclusivo 3S+DB con sontuosa terrazza sul tetto, piscina privata e vista panoramica mozzafiato sul mare, sulla marina ACI e sull’intero Kvarner. Situato in una nuova costruzione di lusso con piscina comune e garage sotterraneo, questo attico offre privacy, comfort e prestigio, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge della Riviera di Opatija. Il complesso di sette appartamenti di alto livello emana design contemporaneo, eleganza minimalista e materiali di altissima qualità, garantendo longevità, qualità impeccabile e uno stile di vita di lusso. Situato in una zona tranquilla del complesso, l’appartamento combina privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo ha tutto a portata di mano – spiagge, marina e servizi di prestigio. APPARTAMENTO A7 – ATTICO • piano: attico • 3 camere da letto, 3 bagni • superficie netta totale dell’appartamento (con coefficienti): 287,51 m² • superficie interna dell’appartamento: 177,07 m² • terrazza: 101,35 m² (58,68 m² con coefficienti) • terrazza sul tetto: 99,04 m² (49,52 m² con coefficienti) • ripostiglio: 4,48 m² (2,24 m² con coefficienti) • piscina privata: 25,91 m² • 2 posti auto in garage: 26,24 m² Questo attico è progettato per il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. A disposizione ci sono un ampio ingresso, una dispensa, tre camere da letto con bagno en-suite, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che si apre su una sontuosa terrazza – il luogo perfetto per socializzare e godere della spettacolare vista sul mare. La vera star dell’attico è la terrazza sul tetto con piscina privata, da cui si gode una vista panoramica indimenticabile sul Kvarner e dintorni – un’oasi ideale per rilassarsi e godersi il sole e i tramonti. La terrazza sul tetto ha accesso privato con ascensore dall’appartamento, aumentando ulteriormente l’esclusività e la privacy. L’appartamento include anche due posti auto in garage e un ripostiglio, garantendo la massima praticità e comfort. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Infissi esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda a pompa di calore per massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per calore uniforme • Unità di climatizzazione discretamente integrate • Pavimenti in legno di alta qualità e piastrelle di pregio • Porte antieffrazione e allarme • Posti auto con opzione di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo con accesso diretto alla terrazza sul tetto POSIZIONE Privacy, tranquillità ed esclusività a pochi minuti a piedi da spiagge e marina, con collegamento rapido al centro di Opatija. Ideale per una vita prestigiosa sul mare, una vacanza di lusso o un investimento in alloggio turistico di alto livello. PREZZO Attico completamente rifinito "chiavi in mano", senza arredi. Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esente dall’imposta di registro immobiliare. L’acquisto tramite società registrata in Croazia consente il rimborso dell’intera IVA. Questo progetto è uno stile di vita mediterraneo definito dal lusso, dalla luce e dalla natura – una casa per chi cerca più di una semplice proprietà. OPATIA : Opatija, conosciuta come "Regina dell’Adriatico", incanta con la sua ricca storia, l’architettura di lusso Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, l’unione di mare e montagne e la gastronomia di alto livello la rendono una destinazione prediletta tutto l’anno. Opatija è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja