Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, iČiĆi - penthouse se střešní terasou a soukromým bazénem
OPATIJA, IČII - Penthouse se střešní terasou a soukromým bazénemNa prodej je exkluzivní penthouse 3S + DB s luxusní střešní terasou, soukromým bazénem a nádherným panoramatickým výhledem na moře, přístav ACI a celý Kvarner.
Nachází se v luxusní novostavbě se společným bazénem a podzemní garáží, tento penthouse poskytuje soukromí, pohodlí a prestiž, jen pár minut chůze od moře a pláží na riviéře Opatija. Komplex sedmi špičkových apartmánů vyzařuje moderní design, minimalistickou eleganci a nejkvalitnější materiály, zaručující dlouhověkost, dokonalou kvalitu života a dokonalou kvalitu života.
Nachází se v klidné části obce, byt kombinuje soukromí a klid, a zároveň je na dosah ruky pláže, přístav a prestižní facilities.APARTMAN A7 PENTHOUSE terasa: penthaus 3 ložnice, 3 koupelny celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 257,5 m2 vnitřní plocha bytu: 177,5 m2
K dispozici je prostorná vstupní hala, spíž, tři ložnice s vlastní koupelnou, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, který pokračuje na přepychovou terasu, která je ideálním místem pro socializaci a nádherný výhled na moře.
Skutečnou hvězdou penthouse je střešní terasa s vlastním bazénem, ze které si můžete vychutnat nezapomenutelný panoramatický výhled na Kvarner a okolí.
Střešní terasa má soukromý přístup k výtahu z bytu, což dále zvyšuje exkluzivitu a soukromí.
K bytu patří také dvě parkovací stání v garáži a úložný prostor, který zajišťuje maximální pohodlí a komfort.
Větraná fasáda kombinuje moderní účinnost a nadčasovou eleganci Venkovní hliníková garáž s integrovaným topným systémem
Ideální pro prestižní život u moře, luxusní dovolenou nebo investici do špičkového turistického ubytování.
CENAÚplně dokončený penthouse "na klíč", bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od daně z nemovitostí.
Tento projekt je středomořským životním stylem definovaným luxusem, světlem a přírodou, domovem pro ty, kteří hledají více než jen nemovitost.OPATIA :Opatija, známá jako "královna Jadranu", potěší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a nádhernou promenádou Lungomare.
Mírné klima, kombinace moře a hor a prvotřídní gastronomie z něj činí oblíbenou destinaci po celý rok.
Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl.Vážení klienti, agenturní provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 287 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 314563
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 287 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
