Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 287 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 2 726 500 € 9 500 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - penthouse z tarasem na dachu i prywatnym basenem
OPATIA, IČII - Penthouse z tarasem na dachu i prywatnym basenem. Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse 3S+DB z luksusowym tarasem na dachu, prywatnym basenem i zachwycającymi panoramicznymi widokami na morze, marinę ACI i cały Kvarner. Położony w luksusowym nowym budynku z wspólnym basenem i podziemnym garażem, ten penthouse zapewnia prywatność, komfort i prestiż, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż Riviery Opatija. Kompleks siedmiu apartamentów najwyższej klasy emanuje nowoczesnym designem, minimalistyczną elegancją i najwyższej jakości materiałami, gwarantując trwałość oraz nieskazitelną jakość życia. Położony w spokojnej części miejscowości, apartament łączy prywatność i spokój, a jednocześnie w zasięgu ręki ma plaże, marinę i prestiżowe udogodnienia. APARTAMENT A7 PENTHOUSE taras: penthouse 3 sypialnie, 3 łazienki, całkowita powierzchnia netto mieszkania (z współczynnikami): 257,5 m2, powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 177,5 m2 Do dyspozycji jest przestronny hol wejściowy, spiżarnia, trzy sypialnie z łazienkami en-suite, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, które płynnie przechodzą na wspaniały taras – idealne miejsce do spotkań i podziwiania spektakularnego widoku na morze. Prawdziwą gwiazdą penthouse jest taras na dachu z prywatnym basenem, z którego można podziwiać niezapomniany panoramiczny widok na Kvarner i okolicę. Taras na dachu posiada prywatny dostęp do windy z apartamentu, co dodatkowo zwiększa ekskluzywność i prywatność. Apartament obejmuje również dwa miejsca parkingowe w garażu oraz schowek, co zapewnia maksymalną wygodę i komfort. WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA: Wentylowana fasada łączy nowoczesną wydajność z ponadczasową elegancją. Zewnętrzny garaż aluminiowy z zintegrowanym systemem ogrzewania. Idealny dla prestiżowego życia nad morzem, luksusowych wakacji lub inwestycji w najwyższej klasy obiekty turystyczne. CENA: Kompletnie wykończony penthouse „pod klucz”, bez mebli. Cena zawiera podatek VAT, nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Ten projekt to śródziemnomorski styl życia definiowany przez luksus, światło i naturę – dom dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko nieruchomość. OPATIA: Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque oraz spektakularnym promenadem Lungomare. Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy czynią z niej ulubiony cel podróży przez cały rok. Opatija to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 510 €/m²
Różnica względem mediany +45,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 162 €/m²–6 975 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 189 €–2 296 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
2 726 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
287 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
314563

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 287 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITAT NEKRETNINE – 2 726 500 €; Smart Invest Properties – 2 726 500 €; DUX Nekretnine – 2 726 500 €; Kaiser Immobilien – 2 726 500 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.