Appartamento Opatija

Ičići, attico esclusivo con terrazza sul tetto e piscina in un nuovo edificio con vista mare (A7)
Penthouse con piscina privata e vista panoramica sul mare!
Offre un esclusivo penthouse 3S+DB con un'impressionante terrazza sul tetto, una piscina privata e una splendida vista sul mare e sul porto turistico ACI.
Situato in una nuova costruzione di lusso con piscina comune e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla e attraente vicino al mare, questo appartamento offre un livello superiore di comfort, privacy ed eleganza.
Il progetto è concepito come una combinazione di design moderno, funzionalità ed efficienza energetica.
Linee pulite, grandi rocce di vetro e viste aperte sul mare creano l'impressione di ariosità e connessione degli interni con l'ambiente.
Disposizione e superfici
L'attico A7 dispone di tre camere da letto e tre bagni.
Disposizione: 3 camere da letto, 3 bagni
Superficie netta totale: 287,51 m2
Superficie interna dell'appartamento: 177,07 m2
Terrazza: 101,35 m2
Terrazza sul tetto: 99,04 m2
Stoccaggio
Piscina privata: 25,91 m2
3 posti auto: 39,36 m2
Questo attico è progettato con un'enfasi su spaziosità, funzionalità e lusso.
Il corridoio d'ingresso conduce a una grande dispensa e a tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo la massima privacy per tutti i membri della famiglia o gli ospiti.
La parte centrale dell'appartamento è un impressionante soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, che naturalmente continua su una spaziosa terrazza.
Le grandi rocce di vetro offrono un'abbondanza di luce naturale e una vista indisturbata sul mare, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare tutto l'anno.
Il valore speciale di questa proprietà è data dalla lussuosa terrazza sul tetto con piscina privata e vista panoramica su tutta la baia del Quarnero.
Un accesso diretto e privato all'ascensore dall'appartamento accentua ulteriormente il senso di lusso e discrezione.
A Penthouse ci sono anche due parcheggi garage e un deposito, che garantisce la massima praticità e comfort per i futuri proprietari.
Questa proprietà rappresenta il perfetto mix di prestigio, comfort e posizione unica - la scelta ideale per coloro che sono alla ricerca di alloggi di alto livello in riva al mare.
Attrezzature tecniche e standard
Particolare attenzione è rivolta alla qualità delle prestazioni e all'efficienza energetica a lungo termine:
Facciata ventilata
Carpenteria esterna in alluminio di fascia alta
Pompa di calore per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Sistema di aria condizionata
Pavimenti premium e ceramica
Porta antifurto e sistema di protezione
Garage sotterraneo con ascensore
Preparazione per la ricarica di veicoli elettrici
Il complesso dispone anche di una piscina comune, aumentando ulteriormente il livello di comfort e attrattiva.
Posizione
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalla marina, mentre il centro di Opatija si trova a pochi minuti di auto.
La microlocalizzazione consente una combinazione di pace e discrezione, contemporaneamente alla vicinanza di tutti i contenuti necessari.
Condizioni di vendita
Il prezzo si riferisce a un appartamento completamente finito secondo il principio della "chiave in mano", senza mobili.
Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
In caso di acquisto tramite una società registrata in RH, è possibile il rimborso dell'IVA.