Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, nuova costruzione, appartamento bilocale, attico alto
Situato a 7 minuti in auto dal centro di Opatija e dal mercato di Opatija, nel quartiere Kaiser, Immobilie offre questa proprietà per uso abitativo o per investimento a scopo turistico.
L'appartamento si estende al primo piano e al sottotetto ed è composto da una stanza e bagno al primo piano, scala, bagno, cucina, stanza e soggiorno con cucina al sottotetto, con una superficie totale di 78 m2, balcone incluso. Nel giardino è presente un posto auto.
L'appartamento è orientato a sud e dal soggiorno e dal balcone si gode una vista su Opatija e sulla costa liburnea.
Le prime spiagge di Opatija si trovano a 5 minuti in auto o a 15 minuti a piedi.
Riscaldamento e raffreddamento elettrici con aria condizionata.
Edificio ben mantenuto, tetto e facciata in buone condizioni.
La posizione è distante dalle principali città: Rijeka 20 min di viaggio, Zagabria 1h 30 min, Vienna 5h, Berlino 10 h, Trieste 1h 30 min, Lubiana 1h 40 min, Aeroporto di Pula 1h 30min, Aeroporto di Krk 40 min.
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0916133776 prefisso Croazia +385
La commissione dell'agenzia è 3%+IVA
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 254473
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
