Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 233 000 € 4 315 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia - appartamento vicino al centro di Abbazia con una bellissima vista
OPATIA - Appartamento vicino al centro di Opatija con vista splendida Non lontano dal centro di Opatija, si vende appartamento ristrutturato al secondo piano di un edificio residenziale con sei appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno con WC, due camere da letto e un ampio balcone. Al piano terra dell'edificio si trova una cantina, e all'appartamento è assegnato un posto auto dietro l'edificio residenziale. Davanti allo stesso edificio c'è spazio sufficiente per parcheggiare auto. L'appartamento è orientato a sud così che dal soggiorno, dalla zona pranzo e da una delle camere da letto si gode una bella vista sul mare. L'altra camera da letto e il bagno sono orientati a nord. Dal balcone si gode una vista meravigliosa su tutto il Kvarner. L'intero appartamento è ordinato e ristrutturato. Le pareti esterne dell'appartamento hanno una nuova isolazione interna, e l'intero edificio ha un nuovo tetto. Il riscaldamento nell'appartamento è una combinazione di climatizzatore e collettori elettrici, ed è possibile il riscaldamento a combustibili solidi. Posizione molto interessante e tranquilla con bella vista. La caratteristica di questo appartamento è la vicinanza al centro di Opatija e la splendida vista su Opatija, ideale per vivere e anche per investimento - affitto turistico. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 315 €/m²
Mediana di annunci simili 5 532 €/m²
Differenza dalla mediana -22,0 %

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Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 513 €/m²–6 277 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 €–432 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
233 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
231098

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 000 € · Prezzo al m²: 4 315 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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