Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Wohnung nahe dem Zentrum von Opatija mit schöner Aussicht
OPATIJA - Wohnung in der Nähe des Zentrums von Opatija mit schöner Aussicht
Nicht weit vom Zentrum von Opatija wird eine neu renovierte Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses mit sechs Wohnungen verkauft.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Balkon.
Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es einen Holzschuppen und die Wohnung verfügt über einen Parkplatz hinter dem Wohnhaus.
Vor dem Gebäude gibt es genügend Parkplätze.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, so dass vom Wohnzimmer, Esszimmer sowie von einem Schlafzimmer aus ein schöner Blick auf das Meer möglich ist.
Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick auf die ganze Kvarner Bucht.
Die ganze Wohnung ist sauber und neu renoviert.
Die Außenwände der Wohnung haben eine neue Innendämmung und das gesamte Gebäude hat ein neues Dach.
Die Heizung in der Wohnung ist eine Kombination aus Klimaanlage und Stromkollektoren, und es besteht die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen.
Sehr interessante und ruhige Lage mit schöner Aussicht.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist die Nähe zum Zentrum von Opatija und eine schöne Aussicht auf Opatija, eine ideale Wohnung für das Leben und für Investitionen - touristische Vermietung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 233 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 231098
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 4 315 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
