Appartamento Novi Grad
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
!!opportunità!!
osijek /novi grad 42 m2
Osijek, Novi grad – appartamento bilocale 42 m², vicino al campus universitario
In vendita appartamento bilocale di 42 m² nel quartiere cittadino di Osijek, Novi grad.
L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale di cinque piani, costruito nel 1988.
La proprietà è regolare e l'edificio ha il permesso di utilizzo.
L'appartamento è su un unico piano, ristrutturato l'ultima volta nel 2015, è dotato di aria condizionata e il riscaldamento è a gas centralizzato.
Il vantaggio della posizione è la disponibilità di servizi necessari per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze ci sono negozi, panetteria, farmacia, asilo nido, scuola primaria e trasporto pubblico.
La vicinanza al campus universitario rende l'appartamento interessante anche per gli acquirenti che pensano di affittarlo.
Distanze a piedi approssimative:
Asilo nido Jabuka: circa 2 min a piedi
Negozi NTL e panetteria Mlinar, 5 min a piedi
Farmacia Hauska, circa 5 min a piedi
Fermata del tram “Srijemska ul.” in Divaltovoj ulici, 7 min a piedi
Scuola elementare OŠ Frana Krste Frankopana è a 10 min a piedi
Campus universitario – parte sud, 11 min a piedi
Drava e passeggiata lungo il fiume, 15 min a piedi
KBC Osijek, circa 15 min a piedi
Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, contattateci pure.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 140 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novi Grad
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 42 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Anno di costruzione
- 1988
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 375232
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 42 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
