Stan Novi Grad
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
!!prilika!! Osijek /novi grad 42 m2
Osijek, Novi grad – dvosoban stan 42 m², u blizini sveučilišnog kampusa
Prodaje se dvosoban stan površine 42 m² u osječkoj gradskoj četvrti Novi grad. Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade s ukupno pet katova, izgrađene 1988. godine.
Vlasništvo je uredno te zgrada ima uporabnu dozvolu.
Stan je jednoetažan, posljednji put renoviran 2015. godine, u stanu ima klima uređaj, a grijanje plinsko etažno.
Prednost lokacije je dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U okolici se nalaze trgovine, pekara, ljekarna, dječji vrtić, osnovna škola i javni prijevoz. Blizina sveučilišnog kampusa čini stan zanimljivim i kupcima koji razmišljaju o iznajmljivanju.
Približne pješačke udaljenosti:
Dječji vrtić Jabuka: oko 2 min hoda
Trgovine NTL i pekara Mlinar, 5 min hoda
Ljekarna Hauska, oko 5 min hoda
Tramvajsko stajalište „Srijemska ul.” u Divaltovoj ulici, 7 min hoda
OŠ Frana Krste Frankopana udaljena je 10 min hoda
Sveučilišni kampus – južni dio, 11 min hoda
Drava i šetnica uz rijeku, 15 min hoda
KBC Osijek, oko 15 min hoda
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Gornji grad / Centar
133 696 € · 41 m²
3 261 €/m²
Sličnost 85 %
Retfala
142 188 € · 43 m²
3 307 €/m²
Sličnost 85 %
Retfala
141 180 € · 43 m²
3 283 €/m²
Sličnost 85 %
Retfala
151 125 € · 46 m²
3 285 €/m²
Sličnost 78 %
Retfala
149 988 € · 46 m²
3 261 €/m²
Sličnost 78 %
Gornji grad / Centar
125 000 € · 37 m²
3 378 €/m²
Sličnost 75 %
Retfala
156 163 € · 48 m²
3 253 €/m²
Sličnost 73 %
Retfala
156 163 € · 48 m²
3 253 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 140 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novi Grad
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 42 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 1988
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 375232
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 42 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Osječko-baranjska županija
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
