Appartamento Vodnjan

In vendita · Peroj · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 318 460 € 4 083 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 2 camere da letto al 1° piano con vista mare, a 800 m dal mare.
A Peroj, un luogo costiero noto per un ambiente tranquillo e vicino al mare, si sta sviluppando un nuovo progetto residenziale che comprende due edifici con un totale di dodici appartamenti, disposti su tre piani.
Il progetto è stato concepito con un'enfasi sull'architettura moderna, la funzionalità e la qualità della costruzione.
Gli edifici sono progettati con linee pulite e design moderno, e durante la costruzione vengono utilizzati materiali sostenibili e soluzioni efficienti dal punto di vista energetico.
È prevista anche la possibilità di installare sistemi intelligenti e pannelli solari.
Gli appartamenti sono situati a circa 800 metri dal mare, che consente un facile accesso alle spiagge e a tutti i servizi della vita costiera.
Tutti gli appartamenti hanno lo stesso concetto di base e sono costituiti da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone o una terrazza.
Grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale e collegano l'interno con lo spazio esterno, mentre dagli appartamenti è fornita una vista sul mare.
Caratteristiche di base degli appartamenti:
due camere da letto
soggiorno con cucina e sala da pranzo
due camere da letto
Bagno
balcone o terrazza
vista mare
Equipaggiamento tecnico:
riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
possibilità di installazione di sistemi intelligenti
possibilità di installazione di pannelli solari
Ascensore nell'edificio
Il progetto è stato progettato per fornire uno spazio funzionale e accogliente per la vita di tutti i giorni, ma anche come opzione per un soggiorno occasionale o un affitto turistico.
La posizione a Peroj combina un ambiente residenziale tranquillo con la vicinanza al mare e l'infrastruttura di base, che rende questa proprietà rilevante per diversi scopi.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Carlo Sestano
Agente immobiliare autorizzato
Telefono: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 083 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 060 €/m²–3 956 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
318 460 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Peroj
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
800 m
Distanza dal centro
500 m
Ascensore
ID annuncio
355942

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 318 460 € · Prezzo al m²: 4 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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