Stan Vodnjan
Na prodaju · Peroj · Istarska
Opis nekretnine
2soban stan na 1. Katu s pogledom na more, 800 m do mora
U Peroju, priobalnom mjestu poznatom po mirnom okruženju i blizini mora, razvija se novi stambeni projekt koji obuhvaća dvije zgrade s ukupno dvanaest stanova, raspoređenih na tri etaže.
Projekt je koncipiran s naglaskom na suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i kvalitetu gradnje. Zgrade su oblikovane čistim linijama i modernim dizajnom, a tijekom gradnje koriste se održivi materijali i energetski učinkovita rješenja. Predviđena je i mogućnost ugradnje pametnih sustava te solarnih panela.
Stanovi su smješteni na udaljenosti od približno 800 metara od mora, što omogućuje jednostavan pristup plažama i svim sadržajima obalnog života. Svi stanovi imaju isti osnovni koncept i sastoje se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te balkona ili terase. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s vanjskim prostorom, dok je iz stanova osiguran pogled na more.
Osnovne karakteristike stanova:
dvosobni stanovi
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonica
balkon ili terasa
pogled na more
Tehnička opremljenost:
podno grijanje
klima uređaji
mogućnost ugradnje pametnih sustava
mogućnost ugradnje solarnih panela
lift u zgradi
Projekt je osmišljen kako bi pružio funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni život, ali i kao opcija za povremeni boravak ili turistički najam.
Lokacija u Peroju kombinira mirno stambeno okruženje s blizinom mora i osnovne infrastrukture, što ovu nekretninu čini relevantnom za različite namjene.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karla Quaranta
mob. +385 98 190 1600
email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodnjan
349 200 € · 78 m²
4 477 €/m²
Sličnost 100 %
Vodnjan
324 700 € · 76 m²
4 272 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
339 800 € · 76 m²
4 471 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
276 880 € · 76 m²
3 643 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
306 000 € · 77 m²
3 974 €/m²
Sličnost 93 %
Vodnjan
290 830 € · 69 m²
4 215 €/m²
Sličnost 92 %
Vodnjan
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Sličnost 91 %
Vodnjan
322 500 € · 73 m²
4 418 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #355942 Površina: 78 m² Sobe: 3 Ova varijanta 318 460 €
- Stan · #355944 Površina: 61 m² Sobe: 3 256 700 €
- Stan · #355945 Površina: 69 m² Sobe: 3 290 830 €
- Stan · #355943 Površina: 76 m² Sobe: 3 324 700 €
- Stan · #355941 Površina: 76 m² Sobe: 3 339 800 €
- Stan · #355940 Površina: 78 m² Sobe: 3 349 200 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 318 460 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodnjan
- Općina
- Peroj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Udaljenost od centra
- 500 m
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 355942
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Dizalo
- Pogled na more
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 318 460 € · Cijena po m²: 4 083 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodnjan
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia
