In vendita · Umag · Istarska
Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento di lusso in zona residenziale
Kaiser immobilien offre questo splendido appartamento in un resort golfistico al Crveni vrh vicino a Umag. Crveni vrh, come la location più attraente sia per i turisti sia per i numerosi acquirenti di immobili, offre davvero il lusso di vivere e godere delle varie opportunità che possiede.
Il campo da golf più grande e più bello, noto in Europa come un raro campo da golf dove gli appassionati di questo sport possono giocare durante tutto l'anno.
Ottimi frantoi, ristoranti di alto livello e un mare cristallino con vista sulla Slovenia e sull'Italia. L'appartamento si trova al piano rialzato.
È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza per godersi i mesi estivi.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato per il soggiorno e il trasferimento.
Gli elettrodomestici da cucina sono di altissima qualità Miele. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio.
La superficie reale dell'appartamento è di 120,65 m2. Un ulteriore vantaggio è l'ascensore nell'edificio, quindi è adatto per disabili. È possibile acquistare un posto auto o un garage, a seconda della disponibilità. Servizi aggiuntivi: utilizzo gratuito della piscina, della spiaggia, dei lettini, degli ombrelloni, del Wi‑Fi, della palestra, del tennis e di altri impianti sportivi.
Possibilità di ordinare servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia. Sconti: su abbonamenti per il golf e altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotel. Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite la Residenza Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + pdv e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Per ulteriori informazioni contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected] Umag, Crveni vrh, Istria, appartamento con vista sul mare
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
511 219 € · 109 m²
4 690 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
449 460 € · 116 m²
3 875 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
525 580 € · 119 m²
4 417 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 494 428 € · Prezzo al m²: 4 415 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia