In vendita · Umag · Istarska
Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento di lusso in zona residenziale
Kaiser immobilien offre questo splendido appartamento nel resort di golf a Crveni vrh vicino a Umag.Crveni vrh, come la località più attraente sia per i turisti sia per i numerosi acquirenti di immobili, offre davvero il lusso di vivere e godere delle varie opportunità che ha.
Il più grande e più bello campo da golf, noto in Europa come un raro campo da golf dove gli appassionati di questo sport possono godere tutto l'anno.
Ottimi oliveti, ristoranti di alto livello e un mare splendido e pulito con vista su Slovenia e Italia. L'appartamento si trova al piano rialzato.
È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza per godersi i mesi estivi.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato per il soggiorno e il trasferimento.
Gli elettrodomestici da cucina sono di altissima qualità Miele. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio.
La superficie reale dell'appartamento è di 132.97 m2. Un ulteriore vantaggio è l'ascensore nell'edificio, quindi è adatto per disabili. Possibilità di acquistare un posto auto o un garage, a seconda della disponibilità. Servizi aggiuntivi: utilizzo gratuito della piscina, della spiaggia, lettini, ombrelloni, WiFi, fitness, tennis e altri campi sportivi.
Possibilità di ordinare servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia. Sconti: su abbonamenti per il golf e altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotela. Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite la Rezidencije Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 kmAeroporto di Trst - 85 kmZagreb - 270 kmLjubljana - 140 km. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + pdv e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma del Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Per ulteriori informazioni contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected], Crveni vrh, Istria
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
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449 460 € · 116 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 525 580 € · Prezzo al m²: 4 417 €/m²
Superficie abitabile: 119 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia