In vendita · Umag · Istarska
Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento in zona residenziale con vista mare
Kaiser immobilien offre questo splendido appartamento in un resort golfistico al Crveni vrh, vicino a Umago. Crveni vrh, in quanto location più attraente sia per i turisti sia per i numerosi acquirenti di immobili, offre davvero il lusso di vivere e godere delle varie opportunità disponibili.
Il più grande e più bello campo da golf, noto in Europa come un campo da golf raro dove gli appassionati di questo sport possono giocare tutto l'anno.
Nelle immediate vicinanze si trovano eccellenti oliveti, ristoranti di alto livello, nonché un mare cristallino e una vista verso Slovenia e Italia. L'appartamento si trova al piano rialzato.
È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza per godersi i mesi estivi.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato per il soggiorno e il trasferimento.
Gli elettrodomestici da cucina sono di altissima qualità Miele. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio. Un ulteriore vantaggio è l'ascensore nell'edificio, quindi è adatto per disabili. È possibile acquistare un posto auto o un garage, a seconda della disponibilità. Altri vantaggi: utilizzo gratuito della piscina, della spiaggia, dei lettini, degli ombrelloni, del Wi‑Fi, della palestra, dei campi da tennis e di altri impianti sportivi.
È possibile richiedere servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia. Sconti: sulle quote di iscrizione al golf e su altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotel. Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite Residence Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione.
Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
Per ulteriori informazioni contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected] Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento con vista mare
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
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469 172 € · 121 m²
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Prezzo: 469 172 € · Prezzo al m²: 3 877 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia