Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 469 172 € 3 877 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Crveni vrh, Istra, stanovanje v stanovanjskem naselju s pogledom na morje
Kaiser immobilien v ponudbi ima ta čudovit apartma v golf resortu na Crvenem vrhu pri Umagu. Crveni vrh kot najatraktivnejša lokacija tako za turiste kot za številne kupce nepremičnin, resnično ponuja razkošje bivanja in uživanja v različnih možnostih, ki jih ima. Največje in najlepše golf igrišče, ki je znano v Evropi kot redko golf igrišče, na katerem lahko ljubitelji tega športa uživajo skozi celo leto. V neposredni bližini se nahajajo odlični oljčni nasadi, vrhunski restavracije ter čudovito čisto morje in pogled proti Sloveniji in Italiji. Apartma se nahaja na visokem pritličju. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter velike terase za uživanje v poletnih mesecih. Apartma je popolnoma opremljen in opremljen za bivanje in vselitev. Kuhinjski aparati so zelo visoke kakovosti Miele. Stan pripada tudi shrambo. Dodatna prednost je dvigalo v stavbi, zato je primerno za invalide. Možnost nakupa parkirnega ali garažnega mesta, odvisno od razpoložljivosti. Dodatne ugodnosti: brezplačna uporaba bazena, plaže, ležalnikov, sončnih senčnikov, WiFi-ja, fitnesa, teniških in drugih športnih terenov. Možnost naročanja dodatnih storitev: čiščenje, tehnična pomoč, pranje perila. Popusti: na članarine za golf in druge storitve v okviru ponudbe Skipera in Kempinski Adriatic Hotela. Možnost najema: apartmaje je mogoče iznajmiti preko Rezidence Skiper za kratkoročne turistične namene v sezoni. Razdalja: Zračna luka Pula - 80 kmZračna luka Trst - 85 kmZagreb - 270 kmLjubljana - 140 kmAgencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv in plača se v primeru nakupa nepremičnine pri sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected], Crveni vrh, Istra, stan s pogledom na morje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 877 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²
Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 745 €/m²–4 647 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 968 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
469 172 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
121 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324359

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 469 172 € · Cena na m²: 3 877 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje