Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 494 428 € 4 415 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Crveni vrh, Istra, luksuzno stanovanje v stanovanjskem naselju
Kaiser immobilien v ponudbi ima ta čudovit apartma v golf resortu na Crvenem vrhu pri Umagu.Crveni vrh kot najatraktivnejša lokacija tako za turiste kot za številne kupce nepremičnin, resnično nudi razkošje bivanja in uživanja v različnih možnostih, ki jih ima. Največje in najlepše golf igrišče, ki je znano v Evropi kot redko golf igrišče, na katerem ljubitelji tega športa lahko uživajo skozi celo leto. Odlični oljčni nasadi, vrhunski restavracije ter čudovito čisto morje in pogled proti Sloveniji in Italiji.Apartma se nahaja na visokem pritličju. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter velike terase za uživanje med poletnimi meseci. Apartma je popolnoma umebljen in opremljen za bivanje in vselitev. Kuhinjski aparati so zelo visoke kakovosti Miele.Stan pripada tudi shrambo. Dejanska površina stanovanja znaša 120.65 m2Dodatna ugodnost je dvigalo v stavbi, zato je primerno za invalide.Možnost nakupa parkirnega ali garažnega mesta, odvisno od razpoložljivosti.Dodatne ugodnosti: brezplačna uporaba bazena, plaže, ležalnikov, sončnih branj, WiFi-ja, fitnesa, tenisa in drugih športnih terenov. Možnost naročanja dodatnih storitev: čiščenje, tehnična pomoč, pranje perila.Popusti: na članarine za golf in druge storitve v okviru ponudbe Skipera in Kempinski Adriatic Hotela.Možnost najema: apartmaji se lahko izposodijo preko Rezidencije Skiper za kratkoročne turistične namene med sezono. Razdalja:Letališče Pula - 80 kmLetališče Trst - 85 kmZagreb - 270 kmLjubljana - 140 kmAgencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected], Crveni vrh, Istra, stan s pogledom na morje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 415 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 908 €/m²
Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 685 €/m²–4 512 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 896 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
494 428 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
112 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324851

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 494 428 € · Cena na m²: 4 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje