Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 494 428 € 4 415 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Crveni vrh, Istria, luxusný byt vo vilovej štvrti
Kaiser immobilien ponúka tento krásny byt v golfovom rezorte na Red Peak v blízkosti Umag.Red Peak ako najatraktívnejšie miesto pre turistov a početných kupujúcich nehnuteľností, naozaj poskytuje luxus pobytu a teší rôzne príležitosti, ktoré má.
Najväčšie a najkrajšie golfové ihrisko, ktoré je v Európe známe ako vzácne golfové ihrisko, kde si milovníci športu môžu vychutnať po celý rok.
Vynikajúci pestovatelia olív, vynikajúce reštaurácie, ako aj krásne čisté more a výhľad na Slovinsko a Italy.The byt sa nachádza na najvyššom prízemí.
Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a veľkej terasy, ktorú si môžete vychutnať počas letných mesiacov.
Byt je plne zariadený a vybavený na pobyt a nasťahovať sa.
Kuchynské spotrebiče sú veľmi kvalitné Miele.Byt patrí aj do skladu.
Skutočná plocha bytu je 120.65 m2Dodatočné pohodlie je výťah v budove, preto je vhodný pre osoby so zdravotným postihnutím.Možnosť kúpy parkovacieho alebo garážového priestoru, v závislosti od dostupnosti.Dodatočné výhody: bezplatné využitie bazénov, pláží, ležadiel, slnečníkov, WiFi, fitnes, tenisu a ďalších športových ihrísk.
Možnosť objednania doplnkových služieb: upratovanie, technická pomoc, práčovňa.Zľavy: na členské poplatky za golf a iné služby v rámci ponuky Skipper a Kempinski Adriatic Hotel.Možnosť prenájmu: apartmány je možné si počas sezóny prenajať cez Skiper Residence na krátkodobé turistické účely.Vzdialenosť:Letisko Pula - 80 kmLetisko Trieste - 85 km

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 415 €/m²
Medián podobných ponúk 3 908 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 685 €/m²–4 512 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 896 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
494 428 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
112 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324851

Čo AI našla v popise

Výťah
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 494 428 € · Cena za m²: 4 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje