À vendre · Umag · Istarska
Umag, Crveni vrh, Istrie, appartement dans un quartier résidentiel avec vue sur mer
Kaiser immobilien propose ce bel appartement dans un complexe golfique sur le Red Peak près d'Umag. Red Peak, en tant que lieu le plus attractif tant pour les touristes que pour de nombreux acheteurs immobiliers, offre réellement le luxe de séjourner et de profiter des diverses opportunités qu'il propose.
Le plus grand et le plus beau parcours de golf, connu en Europe comme un parcours rare où les amateurs du sport peuvent jouer toute l'année.
À proximité immédiate se trouvent d'excellents oléiculteurs, des restaurants de premier plan ainsi qu'une mer belle et propre et des vues sur la Slovénie et l'Italie.
Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas et une grande terrasse à profiter pendant les mois d'été.
L'appartement est entièrement meublé et équipé pour y vivre immédiatement.
Les appareils de cuisine sont de très haute qualité Miele. L'appartement appartient à la remise. Un avantage supplémentaire est la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, ce qui le rend adapté aux personnes handicapées. Option d'achat d'une place de parking ou d'un garage, selon disponibilité. Avantages supplémentaires : utilisation gratuite des piscines, des plages, des chaises longues, des parasols, du WiFi, du fitness, du tennis et d'autres installations sportives.
Possibilité de commander des services supplémentaires : ménage, assistance technique, blanchisserie. Réductions : sur les frais d'adhésion au golf et autres services dans le cadre de l'offre de Skipper et du Kempinski Adriatic Hotel. Possibilité de location : les appartements peuvent être loués via Residence Skipper à des fins touristiques de courte durée pendant la saison. Distance : Aéroport Pula - 80 km Aéroport Trieste - 85 km
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
UMAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 469 172 € · Prix au m²: 3 877 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia