À vendre · Umag · Istarska
Umag, Crveni vrh, appartement Istrie dans un quartier résidentiel
Kaiser immobilien propose ce bel appartement dans un complexe golfique sur le Red Peak près d'Umag. Red Peak, en tant que lieu le plus attractif tant pour les touristes que pour de nombreux acheteurs immobiliers, offre réellement le luxe de séjourner et de profiter des diverses opportunités qu'il propose.
Le plus grand et le plus beau parcours de golf, connu en Europe comme un parcours rare où les amateurs du sport peuvent en profiter toute l'année.
Excellents oléiculteurs, restaurants superbes ainsi que la mer belle et propre et des vues sur la Slovénie et l'Italie. L'appartement est situé au dernier étage.
Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas et une grande terrasse à profiter pendant les mois d'été.
L'appartement est entièrement meublé et équipé pour y vivre immédiatement.
Les appareils de cuisine sont de très haute qualité Miele. L'appartement comprend également une remise.
La surface réelle de l'appartement est de 132.97 m2. Un avantage supplémentaire est l'ascenseur dans l'immeuble, ce qui le rend adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'acheter une place de parking ou un garage, selon disponibilité. Avantages supplémentaires : utilisation gratuite des piscines, des plages, des chaises longues, des parasols, du WiFi, du fitness, du tennis et d'autres installations sportives.
Possibilité de commander des services supplémentaires : nettoyage, assistance technique, blanchisserie. Réductions : sur les frais d'adhésion au golf et autres services dans le cadre de l'offre de Skipper et du Kempinski Adriatic Hotel. Possibilité de location : les appartements peuvent être loués via la Skiper Residence pour des séjours touristiques de courte durée pendant la saison.
Distance : Airport Pula - 80 km Airport Trieste - 85 km
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 561 415 € · Prix au m²: 4 718 €/m²
Surface habitable: 119 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia