In vendita · Umag · Istarska
Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento di lusso in zona residenziale
Kaiser immobilien offre questo splendido appartamento in un resort golfistico al Crveni vrh vicino a Umago. Crveni vrh, come la location più attraente sia per i turisti sia per i numerosi acquirenti di immobili, offre davvero il lusso di vivere e godere delle varie opportunità disponibili.
Il più grande e più bello campo da golf, noto in Europa come un raro campo da golf dove gli appassionati di questo sport possono giocare tutto l'anno.
Ottimi uliveti, ristoranti di alto livello così come un mare splendido e pulito e vista sulla Slovenia e sull'Italia. L'appartamento si trova al piano rialzato.
È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza per godersi i mesi estivi.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato per il soggiorno e il trasferimento.
Gli elettrodomestici da cucina sono di altissima qualità Miele. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio.
La superficie reale dell'appartamento è di 116.56 m2. Un ulteriore vantaggio è l'ascensore nell'edificio, quindi è adatto per disabili. Possibilità di acquistare un posto auto o un garage, a seconda della disponibilità. Servizi aggiuntivi: utilizzo gratuito della piscina, della spiaggia, delle sdraio, degli ombrelloni, del WiFi, della palestra, del tennis e di altri campi sportivi.
Possibilità di richiedere servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia. Sconti: sulle quote di iscrizione al golf e altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotel.
Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite la Residenza Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione.
Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
Per ulteriori informazioni contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
Umag, Crveni vrh, Istra, appartamento con vista sul mare
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
UMAG
494 428 € · 112 m²
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Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 511 219 € · Prezzo al m²: 4 690 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia