Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 548 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, appartamento ristrutturato in centro vicino alla spiaggia!
Istra, UmagIn vendita appartamento ristrutturato in una posizione attraente nel centro di Umag. L'appartamento si trova al piano rialzato alto di un edificio residenziale. La superficie dell'appartamento è di 73.39 m2. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio, bagno e 2 terrazze coperte chiuse. Una delle terrazze è accessibile dalla cucina, l'altra si può raggiungere dal soggiorno e dalla camera da letto. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata, con possibilità di installare una stufa a legna. L'appartamento è stato recentemente praticamente completamente ristrutturato (incluse le installazioni), e sull'edificio è stata posata una nuova facciata termica. Grazie alla sua ampia superficie, l'appartamento offre davvero comfort e comodità. L'appartamento è venduto arredato. Nell'edificio è presente anche un ripostiglio che appartiene all'appartamento. Accanto all'ingresso dell'edificio c'è un parcheggio. L'appartamento si trova in una posizione estremamente richiesta nel centro di Umag, a soli 300 m dalle belle e curate spiagge di Umag. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono negozi, ristoranti, caffè, passeggiate, parco giochi, parco, scuola, asilo, banca, posta e vari altri servizi. Considerato che si tratta di un ampio appartamento ristrutturato in una posizione attraente, è ideale per la residenza permanente, ma anche per scopi turistici.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 548 €/m²
Mediana di annunci simili 3 925 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 652 €/m²–4 863 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 584 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
320929

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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