In vendita · Umag · Istarska
Umago, appartamento ristrutturato in centro vicino alla spiaggia!
Istra, UmagIn vendita appartamento ristrutturato in una posizione attraente nel centro di Umag. L'appartamento si trova al piano rialzato alto di un edificio residenziale.
La superficie dell'appartamento è di 73.39 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio, bagno e 2 terrazze coperte chiuse.
Una delle terrazze è accessibile dalla cucina, l'altra si può raggiungere dal soggiorno e dalla camera da letto.
L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata, con possibilità di installare una stufa a legna.
L'appartamento è stato recentemente praticamente completamente ristrutturato (incluse le installazioni), e sull'edificio è stata posata una nuova facciata termica.
Grazie alla sua ampia superficie, l'appartamento offre davvero comfort e comodità.
L'appartamento è venduto arredato.
Nell'edificio è presente anche un ripostiglio che appartiene all'appartamento.
Accanto all'ingresso dell'edificio c'è un parcheggio. L'appartamento si trova in una posizione estremamente richiesta nel centro di Umag, a soli 300 m dalle belle e curate spiagge di Umag.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono negozi, ristoranti, caffè, passeggiate, parco giochi, parco, scuola, asilo, banca, posta e vari altri servizi.
Considerato che si tratta di un ampio appartamento ristrutturato in una posizione attraente, è ideale per la residenza permanente, ma anche per scopi turistici.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
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UMAG
225 400 € · 72 m²
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UMAG
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UMAG
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UMAG
420 000 € · 72 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia